Первая линия домов. 1 этаж - 493 м2, антресоль - 199 м2, подвал - 87 м2. Два отдельных входа (с фасада и со двора), разгрузка через подвал (есть лифт) большие витрины, потолки 3,5 м, смешанная планировка, электрическая мощность 145 кВт, подведен газ, парковка во дворе. Есть возможность установить вытяжку и летнюю террасу. Ранее располагался ресторан. Сверхинтенсивные автомобильные потоки, напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение.