Бизнес-центр класса B «Булгаковский дом» удачно расположен в центре деловой жизни города. Здание выполнено в архитектурной концепции начала ХХ века. Произведена реставрация исторической отделки, сохранены аутентичные предметы интерьера, соблюдены все колористические решения. Высокие потолки 3,7 метра. Подъезд оборудован интерьерным лифтом KONE. Использованы передовые инженерные системы. Арендаторам доступны возможности организации как свободной, так и смешанной планировки. Просторные окна с видами на исторический центр города создает светлую и приятную атмосферу. Для встречи гостей организованно уютное и презентабельное лобби.

История дома: «Булгаковский дом» построен в 1903 году по заказу владельца табачной фабрики «Дукат» Ильи Пигита. Архитекторами проекта выступили А.Н. Милков и Э.С. Юдицкий. Изначально планировалась как производственный корпус фабрики, но в процессе закладки фундамента был перепланирован под доходный дом. До революции квартиры сдавались внаем представителям научной и творческой интеллигенции.